売マンション サンシティ安東駅前プラザ 1002号室 3LDK

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価格 2,450万円 階建/階 10階建/10階 建物構造 ＲＣ
交通 広島高速交通アストラムライン / 安東駅 徒歩4分
所在地 広島県広島市安佐南区上安１丁目
築年月 1997年3月(築27年10ヶ月) 面積 内法 63.92㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　最上階　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 平面駐車場確保済み

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      物件詳細情報

      交通 広島高速交通アストラムライン / 安東駅 徒歩4分
      その他交通 -
      所在地 広島県広島市安佐南区上安１丁目
      物件種目 売マンション
      価格 2,450万円 平米単価 38.33万円/㎡
      管理費 8,200円/月 修繕積立金 15,700円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 サンシティ安東駅前プラザ 1002号室
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　食器洗浄乾燥機　２WAYキッチン　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　プロパンガス　２面バルコニー　駐輪場　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南西向き
      用途地域：１種住居
      司法書士売主指定
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 3LDK
      専有面積 内法 63.92㎡ バルコニー 20.00㎡
      階建/階 10階建/10階 建物構造 ＲＣ
      築年月 1997年3月(築27年10ヶ月) 総戸数 -
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　システムキッチン新品．トイレ新品．洗面化粧台新品．風呂カラーコーティング等
      ■内装：2024年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　フローリング張替ＬＤＫ・クロス全室張替・畳表替・ふすま張替・
      リフォーム/
      リノベーション可能箇所      		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 有
      駐輪場 有 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 947.77㎡
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(サンズサポート) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時
      物件番号 6982247770
      情報公開日 2024/09/24 次回更新予定日 2025/01/03

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)伯和　不動産事業部

      交通：
      広島電鉄本線／八丁堀　徒歩1分
      住所：
      広島県広島市中区鉄砲町１０－１６　
      TEL：
      082-227-6363
      FAX：
      082-227-6566
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      中国地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      広島県知事免許（３）第９８４２号

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        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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