売戸建住宅 広島市安佐北区 落合３丁目 (玖村駅) 2階建 5SLDK

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価格 1,580万円 間取り 5SLDK
交通 芸備線 / 玖村駅 徒歩16分
所在地 広島県広島市安佐北区落合３丁目
築年月 1984年3月(築40年10ヶ月) 建物面積 92.33㎡ 土地面積 公簿 143.78㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階
  • １階和室
  • １階居室
  • 物干し場
  • 納戸
  • ２階洋室
  • ２階和室
  • ２階洋室
  • ２階
  • ２階
  • 通路
  • 前面道路

    物件詳細情報

    交通 芸備線 / 玖村駅 徒歩16分
    その他交通 【バス】 中山公園前 停歩3分
    【バス】 県営１７号館前 停歩5分
    所在地 広島県広島市安佐北区落合３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　室内物干し　上水道　下水道　電気　サンルーム　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（和 7.4･5.5　洋 5.5･5.5･5.5　LDK 15　S 4.5） 建物面積 92.33㎡
    土地面積 公簿 143.78㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1984年3月(築40年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2015年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2015年08月　床（フローリング等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 接面6.5m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983951044
    情報公開日 2024/10/24 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)伯和　不動産事業部

    交通：
    広島電鉄本線／八丁堀　徒歩1分
    住所：
    広島県広島市中区鉄砲町１０－１６　
    TEL：
    082-227-6363
    FAX：
    082-227-6566
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（３）第９８４２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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