売戸建住宅 広島市安芸区 船越２丁目 (海田市駅) 3階建 3LDK

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価格 2,599万円 間取り 3LDK
交通 呉線 / 海田市駅 徒歩24分
所在地 広島県広島市安芸区船越２丁目
築年月 2018年7月(築6年6ヶ月) 建物面積 96.87㎡ 土地面積 公簿 89.99㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　全室２面採光　バリアフリー　オール電化　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」明るく開放的なLDKです。
  • 現地外観
  • 「LDK」約16帖の広さがあります。
  • 「LDK」カウンターキッチンなのでご家族と会話をしながらお料理ができます。
  • 「キッチン」お手入れしやすい3口のIHコンロです。
  • 「キッチン」食洗器付きなので家事もはかどります。
  • 「浴室」暖房換気乾燥機付きです。
  • 「洗面脱衣所」人気の三面鏡タイプです。
  • 「トイレ」クリーニング済みです。
  • 「洋室1」1階約6帖の洋室です。
  • 「洋室2」3階約10帖の洋室です。
  • 「洋室3」約6帖の洋室は2面採光で風通しも良好です。
  • 「収納」
  • 「バルコニー」
  • 「玄関」大容量のシューズBOXがあります。

    物件詳細情報

    交通 呉線 / 海田市駅 徒歩24分
    その他交通 呉線 / 向洋駅 徒歩23分
    所在地 広島県広島市安芸区船越２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 広島市安芸区船越２丁目３５－１４－２
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 96.87㎡
    土地面積 公簿 89.99㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2018年7月(築6年6ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年06月　壁・天井（クロス・塗装等）　　一部建具交換
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1066482393
    情報公開日 2024/05/24 次回更新予定日 2024/12/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)伯和　不動産事業部

    交通：
    広島電鉄本線／八丁堀　徒歩1分
    住所：
    広島県広島市中区鉄砲町１０－１６　
    TEL：
    082-227-6363
    FAX：
    082-227-6566
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（３）第９８４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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