物件詳細情報
交通 |
山陽新幹線 / 広島駅 徒歩21分 |
その他交通 |
JR山陽本線(神戸~下関) / 広島駅 徒歩21分 芸備線 / 矢賀駅 徒歩14分
|
所在地 |
広島県広島市東区尾長西2丁目 |
物件種目 |
売戸建住宅 |
価格 |
1,080万円 |
借地期間・地代(月額) |
-(-) |
権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-/- |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
設備 |
システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット エアコン2台以上 クローゼット 床下収納 3WAYキッチン 3口以上コンロ シャワー付洗面化粧台 出窓 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 ウッドデッキ 縁側 照明器具 トイレ2ヶ所 |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
バルコニー:3.31㎡ 主要採光面:南西向き 利回り:26.66% 年間想定家賃収入:288.00万円 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設 計図書あり 本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則、建物の新築、増改築はできません。ただし、建築基準法第43条第2項2号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。 なお、本物件においては別紙「接道義務の特例許可申請の手引き」の適用により、物件の新築、増改築の内容が得られるとの見解を得ています。(令和5年4月24日広島市東区建築課タナゴ氏確認)
※建物は瑕疵担保免責、土地は公簿売買の現況渡しでお願いします。
|
エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
|
|
建物名 |
- |
間取り(内訳) |
6LDK(洋 10・7.5・7・5.5・5.5・5.5 LDK 12) |
建物面積 |
130.82㎡ |
土地面積 |
公簿 217.89㎡ |
私道負担面積 |
17.00㎡ |
築年月 |
1987年4月(築37年10ヶ月) |
階建 |
2階建 |
駐車場 |
- |
建物構造 |
木造 |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
接道状況 |
西1.7m 公道 接面15.0m |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
地目 |
宅地 |
地勢 |
雛段 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
セットバック済 17.00㎡ |
建築確認番号 |
昭和61年11月11日 第387号 |
現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6979155893 |
|
|
情報公開日 |
2024/09/30 |
次回更新予定日 |
2025/01/19 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)伯和 不動産事業部
- 交通:
- 広島電鉄本線/八丁堀 徒歩1分
- 住所:
- 広島県広島市中区鉄砲町10-16
- TEL:
- 082-227-6363
- FAX:
- 082-227-6566
- 所属団体など:
(公社)全日本不動産協会会員 |
中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様:
- 媒介
- 免許番号:
- 広島県知事免許(3)第9842号
メールでお問い合わせ